8月29日，上海市房屋管理局印發(fā)《關(guān)于規(guī)范本市住宅維修資金管理的若干規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》）。

上海房管局指出，《規(guī)定》是為進(jìn)一步貫徹實(shí)施《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理?xiàng)l例》《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》中關(guān)于住宅維修資金相關(guān)規(guī)定，結(jié)合當(dāng)前管理工作實(shí)際而制定的。

上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦指出，《規(guī)定》進(jìn)一步細(xì)化了維修資金的歸集使用及適用的對象范圍等。這表明，夯實(shí)住房養(yǎng)老維修基金個人賬戶部分，是住房養(yǎng)老維修體系的重要一環(huán)。此外，《規(guī)定》還針對各種產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不一樣的房屋維修基金的使用方法進(jìn)行了歸類，比如共有產(chǎn)權(quán)房等也給出了執(zhí)行參考。

上海作為全國房屋維修資金長效管理機(jī)制22個試點(diǎn)城市之一，快速跟進(jìn)房屋維修基金實(shí)施的相關(guān)細(xì)則，有望迅速落地實(shí)操樣本，也可為其他試點(diǎn)城市提供參考。